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为进一步加强国有建设用地计划管理，强化土地调控，科学、合理确定年度供地规模，进一步提高我市经济社会发展和城市建设的用地保障能力，促进房地产市场平稳健康发展，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规相关规定，结合我市上年度供应情况和本年度各类用地的供应需求，现编制365体育投注_365体育博彩【体育娱乐】:本级2024年度国有建设用地供应计划。

一、指导思想

坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的二十大精神，深入贯彻落实习近平总书记视察宁夏重要讲话和重要指示批示精神，按照自治区第十三次党代会和市第五次党代会及区、市党委历次全会部署要求，坚持稳中求进总基调，完整、准确、全面贯彻新发展理念，结合土地权改革工作要求及宏观经济形势和土地市场变化，严格执行国家土地供应和房地产用地分类调控政策规定，坚持总量适中、内部均衡、统筹兼顾、重点保障、市场稳定的原则方法，合理调配各类用地供应指标，全力保障年度建设项目用地需求，促进节约集约高效用地，积极盘活存量土地，推动我市经济高质量发展，努力实现良好的经济效益和社会效益。

二、主要计划指标

（一）国有建设用地供应总量。2024年度365体育投注_365体育博彩【体育娱乐】:本级国有建设用地供应总量799.7634公顷。

（二）国有建设用地供应结构。2024年度365体育投注_365体育博彩【体育娱乐】:本级国有建设用地供应中：商服用地34.4449公顷，工矿仓储用地152.4101公顷，公共管理与公共服务用地115.7177公顷，交通运输用地418.4101公顷，水域及水利设施用地61.8644公顷，住宅用地16.9162公顷（其中普通商品住宅用地16.2188公顷，其他住宅用地0.6974公顷）。

（三）国有建设用地空间布局。坚持“统一规划、合理布局”原则，2024年度国有建设用地供应布局上，工矿仓储用地主要分布在宁夏中卫工业园区；住宅用地主要分布在市辖区城市建成区，为已收储的存量建设用地；商服用地主要集中在沙坡头区迎水桥镇沙漠景区旅游项目，其次保障新能源发电项目区配套储能电站服务项目用地等；公共管理与公共服务用地重点保障城区和沙坡头区各乡镇各类教育、电力、环境、气象等配套基础设施项目建设；交通运输用地主要保障S205线、中沟路改建、工业园区铁路专用线、黄河一街等项目建设；水域及水利设施用地主要保障兴仁看透山调蓄水库、兴仁南部防洪工程等水利设施用地。

三、政策导向

（一）坚持规划先行、城乡统筹。以国土空间总体规划为统领，合理安排用地计划，加大对云计算大数据、清洁能源、新型工业、现代服务业等产业和项目的支持，充分保障围绕自治区“六新六特六优”和365体育投注_365体育博彩【体育娱乐】:“四新”产业高质量发展项目用地，合理安排城镇建设和产业发展用地。通过优化土地利用空间布局，统筹保障农村发展用地，保障城乡人居环境整治、公共服务和基础设施建设等用地需求，促进城乡协调发展。

（二）坚持节约集约利用土地。认真贯彻落实自治区建设用地“增存挂钩”制度，优先供应批而未供土地和国有存量建设用地，切实控制新增建设用地规模。促进批而未供、闲置、空闲和低效利用土地的盘活利用。强化“亩均论英雄”用地导向，进一步推行产业用地“标准地”出让，倒逼亩均产值提升。加快宁夏中卫工业园区各类问题地块处置，着力提升工业园区土地综合利用水平。加强土地批后监管，严格查处违法违规行为，促进各类建设项目节约利用土地资源。严格项目用地准入，严禁高耗能、高排放、高污染项目。通过差别化供地政策，严格控制产能过剩和重复建设项目，通过优化土地利用结构促进经济结构升级。

（三）坚持探索创新、提升服务。进一步探索和完善多样化的供地方式，实行工业用地弹性年期出让、租让结合等供应模式。坚持扩大有偿使用范围，实行经营性公共服务用地有偿使用。稳步推进土地二级市场，用好用活政策，激发市场活力。做好住宅用地供应分类调控，进一步规范住宅用地供应信息公开工作，按季度公开存量住房用地信息，稳定住宅市场预期。坚持规范和公正透明的供地运作，不断优化土地报批供地流程，继续推行“带方案供地”和规划联审模式，探索“告知承诺”和“容缺受理”办法，高效推进项目审批落地，提高土地供应审批效率，进一步提升用地保障能力和服务水平。

四、保障措施

（一）规划引导，优化项目建设用地选址。加强与发改、工信、商务、旅游文体、中卫工业园区管委会等主管部门（单位）的密切配合，引导项目合理选址，优先消化批而未供和存量土地，合理提高计划供应土地的规划指标，促进土地节约集约利用，提升土地资源价值。

（二）主动服务，做好项目用地保障工作。对公共基础设施、工业、交通等重点项目，开辟绿色通道，采取提前介入、指定专人负责、跟踪服务等措施，高质量做好项目用地预审、用地报批等服务工作，加快供地速度。

（三）科学编制，及时公开住宅供地计划。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，按照“以人定房、以房定地”的原则，对住宅用地供应总量、结构和布局等作出统筹安排，适应各类住房建设用地合理需求。及时、准确、规范做好拟出让住宅用地详细清单、出让公告、存量住宅用地等全流程住宅用地供应信息公开，积极引导和稳定市场预期。

（四）盯好落实，加强供应跟踪管理。在土地供应过程中，明确相关部门的监管职责，强化土地供应项目的审批，严把项目土地供应规模和土地供应方式，使土地供应计划指标切实得到合理使用。合理安排供地时序，及时汇总计划执行情况，对因特殊原因影响供应计划安排的，及时会同相关部门做好统筹。

附件：1.365体育投注_365体育博彩【体育娱乐】:本级2024年度国有建设用地供应计划表

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365体育投注_365体育博彩【体育娱乐】:自然资源局???????

2024年4月22日????????

（此件公开发布）